En el episodio del podcast «La guía definitiva», Abraham Roa, Fundador de Club Parcelas y Francisco Vera, gerente general de Inmobiliaria Latitudes Australes, conversan sobre el desarrollo del Proyecto Laguna Quenac en la isla de Chiloé. Francisco comparte su experiencia como desarrollador inmobiliario, destacando el proceso de creación de su empresa y su visión de ofrecer parcelas únicas en un entorno natural. El proyecto Laguna Quenac consta de parcelas de media hectárea, todas con vista al mar y acceso cercano a una playa virgen. La iniciativa busca preservar la naturaleza, protegiendo una laguna que sirve de hábitat para diversas aves. Franquicias de lanchas permiten un acceso directo a la isla, lo que brinda a los propietarios privacidad y conexión con la tierra firme. Francisco enfatiza que tanto la ubicación como la calidad del entorno hacen que este proyecto sea especial y recomiendan considerar la compra desde una perspectiva de inversión. Las parcelas se venden a precios que oscilan entre 17 millones y 30 millones de pesos, dependiendo de su ubicación y características. Ofrecen facilidades de pago, permitiendo un pie inicial y cuotas a plazos. Por otro lado, Francisco menciona que el desarrollo del puente de Chacao se anticipa como un catalizador para el aumento de la plusvalía en la zona. El proyecto podría contar con servicios básicos como agua por pozo y electricidad, mediante la colaboración de la comunidad para su instalación. Las parcelas poseen roles individuales y están listas para ser transferidas, con permisos ya aprobados por el SAG. Los plazos de entrega del proyecto están estimados entre un año y un año y medio. Francisco también aconseja a los potenciales compradores que eviten aquellas parcelas que parecen demasiado baratas, ya que podrían presentar problemas como inundaciones o dificultades para el acceso al agua. Resaltó la importancia de asegurarse de que las parcelas cuenten con la documentación legal adecuada para evitar futuros inconvenientes. Para motivar a los oyentes a considerar la compra, se ofrece un descuento exclusivo del 10% para quienes adquieran parcelas a través del podcast. Francisco concluye enfatizando que actualmente es un buen momento para invertir en estos terrenos debido a su valor y a la tendencia de crecimiento en la demanda. En resumen, Laguna Quenac presenta una oportunidad atractiva para aquellos que buscan conectar con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida alejado del bullicio urbano, combinando comodidad y un entorno seguro, propicio para construir una propiedad o simplemente invertir.
Claves para comprar parcelas: Proceso legal en Chile
La compra de una parcela en Chile es un proceso que requiere atención a los detalles legales para garantizar una transacción segura y exitosa. El